法國(guó)葡萄園
法國(guó)近年來(lái)頒布的法律讓酒莊所有者倍感壓力。首先，本來(lái)酒莊所有者對(duì)酒莊擁有15年的所有權(quán)后，就可免除資本利得稅，但之前的薩科齊（Sarkozy）政府卻將這一時(shí)間延長(zhǎng)到了30年。
此外，財(cái)產(chǎn)稅又大幅上漲。財(cái)產(chǎn)稅的上漲毫無(wú)疑問(wèn)會(huì)影響各大酒莊股東的利益。
除此之外，進(jìn)行土地交易時(shí)，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅也從之前的4.9%提升至5.09%。這會(huì)對(duì)潛在的買(mǎi)家產(chǎn)生影響，就如頂級(jí)產(chǎn)區(qū)土地價(jià)格上漲產(chǎn)生的影響一樣。
巴黎專業(yè)融資機(jī)構(gòu)Wine Bankers的投資專家讓-呂克·庫(kù)佩特（Jean-Luc Coupet）說(shuō)：“通常，一些家族擁有一個(gè)酒莊長(zhǎng)達(dá)數(shù)個(gè)世紀(jì)，這意味著該酒莊有許多的股東。”
“這些股東很多人都不在酒莊里工作，但他們得為他們分得的股利付財(cái)產(chǎn)稅。其實(shí)相比他們從酒莊中分得的股利，出售酒莊能讓他們分得更多的錢(qián)。”
庫(kù)佩特補(bǔ)充道：“隨著酒莊規(guī)模的擴(kuò)大和價(jià)格的上漲，漸漸地，只有一些大公司、海外機(jī)構(gòu)和非常富有的個(gè)人才有能力購(gòu)買(mǎi)。只有他們才能支付得起這些昂貴的稅收。”
不過(guò)，相關(guān)人士表示資本利得稅免除時(shí)間將從之前的30年之后，提前到22年之后，這或許能給酒莊所有者一些安慰。該項(xiàng)舉措有可能于2014年開(kāi)始實(shí)施，不過(guò)目前還沒(méi)有宣布具體的官方時(shí)間。
