富人的游戲:誰在購買法國酒莊?

駢邑先生
駢邑先生
2014-02-19 16:05:20
來源:風尚觀察

波爾多冰冷的河水吞沒了郝琳和他12歲的兒子,以及機上另外兩名乘客。

波爾多冰冷的河水吞沒了郝琳和他12歲的兒子,以及機上另外兩名乘客

2013年12月20日,國內各大媒體均刊登了這樣一條讓人唏噓的消息——《中國富商攜兒子乘直升機考察法國葡萄園時失事》。寒冬臘月,波爾多冰冷的河水吞沒了郝琳和他12歲的兒子,以及機上另外兩名乘客。

近年,中國人在海外買酒莊的消息時不時因為趙薇、章子怡這樣的名人出現,零星獲得媒體關注。此次悲劇發(fā)生,再次把買酒莊這樣一個看起來極其小眾的事情擺在了大眾的面前。有多少國人在法國購買酒莊?他們都是些什么人?他們是為了買酒,還是為了買莊?

趙薇的酒莊

趙薇的酒莊

城堡不是身份

無疑,這是一場富人的游戲。而中國人偏愛波爾多,一如他們曾拜倒在LV的腳下。

綜合去年年底的公開資料,5年買下60個莊園,并且數字還在不斷刷新。中國富豪打敗比利時人,成為波爾多頭號外國業(yè)主,也是第一大買家。其余在法國境內的收購則散落在勃艮第、普羅旺斯等地。

波爾多的酒莊有一個與眾不同之處——愛冠以“Chateau”的名號,直譯成中文,就是城堡的意思。

波爾多+城堡,在門外漢看來簡直“必須是”高級紅酒的代名詞。其實,這不過玩了一個文字游戲。

“Chateau只是一個抽象的概念,僅僅是指這個酒莊有自己的葡萄園自己釀酒,上面可能有、也可能沒有附帶城堡建筑,”波爾多葡萄酒學校認證的國際講師陸江說,“可笑的是有大陸的土豪去買酒莊,一心看重的不是葡萄園這個核心要素,而是沖著‘城堡’兩個字來的,先看看上面的房子漂不漂亮?!?

“灰姑娘”終于站在“城堡”的大門前,卻發(fā)現自己并沒有摸到通往葡萄酒金字塔塔尖的秘密階梯。

就在2008年前,波爾多甚至有近萬家叫作“城堡”的酒莊。金融危機的海嘯過來,摧枯拉朽地沖倒了兩千多家。中國人趁機跟在后面撿點便宜。

“在等級森嚴的波爾多,中國人購買的酒莊幾乎沒有什么出類拔萃的。大多數都是些相對平庸、經營不易的酒莊?!标懡毖圆恢M,他的另一個身份是葡萄酒收藏顧問,這幾年有錢人時常找上門來打聽買酒莊的門道。

即便是2011年年底,趙薇豪邁地拍下400萬歐元,收購了波爾多圣愛美濃區(qū)占地7公頃的夢洛堡,也只是比普通法定產區(qū)(AOC)要高檔一點的 Grand Cru,不足以與列級酒莊相提并論。這個名不見經傳的莊園在中國聲名鵲起,只不過為趙薇的星光平添了一絲法式浪漫色彩。

郝琳登上直升機前,剛剛完成了旗下柏聯集團對大河堡的收購,這本是一次凱旋之旅。3000萬歐元的成交價創(chuàng)下了中國人在法國收購的價格紀錄。人們往往忽略了,實際上這次的成交面積達到了60公頃之多,算下來每公頃葡萄園的成交單價是50萬歐元,比夢洛堡的單價尚且便宜幾萬歐元。

快錢與慢文化

仍然有很多人前仆后繼地投入葡萄酒釀造的“汪洋”中,而另外一些人卻悄悄洗腳上岸。

“部分中國人已經賣掉了自己的酒莊,投資循環(huán)的速度在加快,新業(yè)主也還是中國人”,波爾多葡萄酒專業(yè)記者雅內?安森寫道。

最快的一宗轉手紀錄是半年時間不到。按圈內人的說法,“連打包的時間都沒有”,頂多就是修葺了一下地面上的建筑,“投機”二字不言而喻。

除去中糧等幾個膀大腰圓的葡萄酒同業(yè)競爭者外,在形形色色的神秘買家中,房地產商成為了一個主流人群,而收購面積多介于10到30公頃之間。

“2010年起,明顯感受到中國購買的活躍,不少是家族企業(yè)。很長一段時間內,投資不超過2000萬歐元,房子、配套比酒重要。”某國際投行負責法國酒莊投資項目的羅姆(化名)介紹。

“買酒莊就是一種商業(yè)行為,它的底線是不賠錢。”也買酒首席葡萄酒顧問徐偉說,“至于為什么買,可能是投資需要,可能是公司內部使用,用來送禮,可能是面子上好看、形象上光鮮?!?

懂行的是少數,外行是多數。中國人為波爾多創(chuàng)造了一道新的風景線:

莊園門口停了一輛商務車,一群中國人從車上下來,帶著中介商、翻譯和老婆(或老公)。他們埋首研究“城堡”與星宿運行的關系,忙著在老房子里面圍著掛毯拍照,而忘了去看葡萄園。有的買家甚至提出要買有活水流經的莊園,因為事關風水。

把“喝可樂、雪碧和喝葡萄酒,都當作一種消費飲料”的國人很難理解法國人骨子里對葡萄酒的宗教感、儀式感和文化感。

從希臘、羅馬的酒神祭,到基督教的圣血,葡萄酒嵌入西方文化的內核。對于釀酒的人而言,葡萄園的經營則書寫著一部部厚重的家族史?!拔倚r候,看爺爺種下的葡萄樹;長大了,我用樹上結出的葡萄釀出美酒?!绷_訥河谷的一位莊主只用兩句話就描繪了一個祖輩耕種,代代相傳的圖景。

新晉的中國莊主儼然一副闊少派頭,而法國莊主說穿了就是一個葡萄農,他打起領帶、端起酒杯可以演繹法蘭西紳士的派頭,但一年到頭,他們更多是在和天斗:為葡萄樹抓抓害蟲,秋天到地里搶收果實,最后一頭扎進彌漫著腐爛葡萄氣味的酒窖中尋求瓊漿。

不過,中國人確實是利用“文化”的高手。在中國莊主進口波爾多酒的介紹中,總是喜歡把古堡的歷史大大渲染一番。

“無論市場包裝如何,好酒的首要標準是基于它的品質。要提高一個酒莊在業(yè)界的品質認可,少則需要十幾年的努力。”在陸江看來,經營理念的沖突、東西方文化的疏離、高昂的價格,封鎖了中國人通往頂級酒莊的道路。

名莊買不走

2012年7月到2013年7月,波爾多賣了3億1400萬瓶酒到海外,四分之一多流入了中國人的胃中。

波爾多只是法國十大葡萄酒產區(qū)之一,名氣最大,產量最大。

但是,每當需要打開一個新興市場的時候,波爾多總是扮演著尖刀連的角色,在當地土生的酒文化中替法國酒殺出一條血路。然后,才輪到勃艮第、羅訥河谷、朗格多克-魯西永這樣的第二梯隊上場。

波爾多善于自我營銷的傳統(tǒng)、成熟的商業(yè)投資模式也成為葡萄酒世界里的吸金利器,獲得了中國商人的青睞。換句話說,波爾多酒莊更容易買賣,其他產區(qū)的“小農”心態(tài),讓外來者很難橫插一腳。

2012年是中國人收購法國酒莊的一個轉折點。

8月底,澳門博彩控股營運總裁吳志誠以800萬歐元的天價把勃艮第大名鼎鼎、有八百多年歷史的哲維瑞-香貝丹酒莊拿下。

這個占地僅2公頃、年產12000瓶以下的精品莊園自1858年起一直為馬松家族掌管。起初,法國業(yè)內人士對莊園的售價預估是350萬歐元。最后的溢價著實把勃艮第人嚇了一跳,生怕中國人炒高地價,旋即又自我安慰:這次收購不過是個中國在當地的“孤例”,加之吳志誠是個大行家,必會善待莊園。

3個月后,波爾多圣愛美濃產區(qū)的列級酒莊——貝勒豐酒莊又宣告成為河北鋼鐵企業(yè)家王先生的資產。這是迄今為止,中國人在法國購買的最好的酒莊。

也正是從這一年開始,法國媒體傳遞著對“中國現象”的糾結甚至是擔憂的心情,從《世界報》、《費加羅報》,到獨霸一方的《西南報》以及幾家重要雜志無一例外,還沒算上電視臺和電臺的報道。

雖然波爾多葡萄酒協會的亞洲區(qū)代表托馬斯?朱利安不失時機表示,波爾多現在更愿意接受外國投資,新的投資者肯花錢更新釀酒設備和廠房。也確實有相當一部分波爾多莊主“張開雙臂、微笑著歡迎”中國金主來“救火”。

但是,圈子里,無論是中國人還是法國人都心知肚明,真正的名莊買不走。

陸江和徐偉都認為,法國人豎立了一個“非我同類,其心必異”的文化心理壁壘,讓中國人難以跨越。

法國知名釀酒師斯蒂芬?德農谷則指責中國人都掉進了錢眼之中?!懊堪雮€月就有在法國投資的中國人找到我,希望我也幫忙到中國釀酒,我全部回絕了。他們的計劃看上去都是成天想著怎么賺錢,而不是怎么做好酒……我也不希望看到一些波爾多的名莊變成‘中國城’,這勢必打破當地的平衡。”

1%不到

60:7000,無論從酒莊購買的數量還是以占地面積衡量,連波爾多的百分之一的比例都夠不上。中國勢力在傳播的鏈條中被制造新聞的人有意放大了。波爾多歷來有著國際色彩,中國人既不是第一個,也不是最后一個投資此地的外國人。

歐洲成分或許更濃厚,比利時擁有45個波爾多酒莊,英國人、愛爾蘭人和德國人早已下手。即便是五大名莊,歷史上也常易主為“老外”。1797 年,即法國大革命后期,拉菲酒莊一度被荷蘭財團買走;瑪歌莊園在1977年被賣給希臘人;美國銀行家克蘭斯?帝龍的曾外孫、盧森堡侯貝王子剛剛繼承其母親傳下的侯伯王莊園。

“一些列級酒莊,往上追溯五代,都是外國買家,中國人只是晚到了一步?!毙靷フf。

上世紀80年代日本“買下全球”的資本擴張浪潮在今日又被中國富人所復制。即便是在波爾多,我們也只是尾隨在金融危機的“身后”,沿著日本人當年的腳印,重走了一遍。而日本人名下的拉格朗日堡和龍船酒莊兩個1855年就被評為列級酒莊的收購紀錄,尚未被中國人打破。

醉翁之意不在酒?!昂芏嗳艘慌哪X瓜,就想買個酒莊,自以為能在國內爆炒賺一筆錢。而他們往往也只看到收購酒莊需要花的價格,不知道后續(xù)是一個不斷投入的過程?!标懡洺⑸祥T的富豪“勸退”,“我一定會問一個問題:想清楚酒莊對自己有沒有用,你到底是要會所?還是要投資葡萄酒產業(yè)?波爾多七千多個酒莊,精品酒莊只有極少數,絕大部分都是默默無聞,酒都不貴,投資回報率很低?!?

“大干快上”、“創(chuàng)造名牌”的中國式思維方式注定要忍受法國“慢工出好酒”的漫長周期煎熬。

法國人倒是“樂觀”,他們預言中國人大規(guī)模收購的風才剛剛刮起。

最近幾個月,羅姆觀察到了一個新變化:中國買家把投資標準提高到了2500萬到5000萬歐元的區(qū)間,并把目光回歸釀酒本位:土地的質量,酒莊的排名潛力。

“大部分買家還是希望長期持有的,成熟的商人不會只把眼光停留在國內?!毙靷フf。

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