作為廣州市體量最大的國際性超甲級辦公樓，廣州K11 Office以創(chuàng)新思維提供充滿創(chuàng)造力及高滿意度的頂尖國際商務(wù)配套設(shè)施，并通過藝術(shù)、工作、社區(qū)三大元素的互動與結(jié)合，為租戶帶來革命性的辦公商務(wù)體驗。
頂尖國際商務(wù)配套設(shè)施
位于廣州珠江新城中央商務(wù)區(qū)核心位置的廣州K11 Office是K11品牌的重點項目之一，身處于廣州周大福金融中心7-66層、共53層，由著名的KPF建筑設(shè)計所擔(dān)綱設(shè)計，總共分為4個區(qū)域，總面積超過220,000 平方米，擁有停車位多達1,700個，是廣州市內(nèi)目前面積最大的國際性超甲級寫字樓。其中單層租賃面積約3,500-3,700平方米，為全廣州最大單層租賃面積。接近75%的高實用率、配以3米的凈高，15米左右的縱深，都體現(xiàn)了本項目優(yōu)越的超甲級辦公樓配置。在樓內(nèi)交通配套上，大廈配有28部高速雙橋箱電梯與智能閘機系統(tǒng)，可以讓租戶在辦公繁忙時段的電梯等候時間小于30秒。在周邊交通配套上，廣州K11 Office外部與地鐵3號線、5號線和APM連通，并設(shè)有3條接駁天橋與周邊樓宇相連，為租戶客群提供極大的交通便利。此外，該項目提供完善的免費穿梭巴士服務(wù)，充足的配套設(shè)施在最大程度上保證商務(wù)往來順利通暢。
打造多元化社區(qū)，革新現(xiàn)代辦公空間
“社區(qū)”是廣州K11 Office的三大核心理念之一，精心打造的藝術(shù)工作社區(qū)可以讓全球精英在極具藝術(shù)感的工作環(huán)境中感受社區(qū)所帶來的極致體驗。辦公樓轉(zhuǎn)換層K11 Sky Lobby堪稱大社區(qū)中的小社區(qū)，大堂內(nèi)配備了高速無線網(wǎng)絡(luò)、咖啡廳、舒適座椅以及貼心的電源配置，讓溝通更方便，會議更自由。而總面積超過5,000平方米的全國最大的辦公樓內(nèi)置私人高級行政會所則為商務(wù)會面提供了最佳地點，讓租戶和其客戶，足不出樓，即可以享受世界級的尊貴服務(wù)。當(dāng)然，為了更好的滿足租戶的會議要求，我們在8樓設(shè)置了專屬的會議中心，由可容納150人的大型演講廳以及多功能會議室組成，提供會所式的服務(wù)甚至酒店式的餐飲安排。
此外，廣州K11 Office與全球首創(chuàng)以藝術(shù)為主題的廣州K11 Artmall——直接相連, 租戶可以在其中感受與眾不同的K11美術(shù)館零售概念，以及一系列國際頂級餐飲包括米其林主題餐廳提供的餐飲服務(wù)。廣州K11 Office將繼續(xù)秉承K11的品牌精髓與藝術(shù)傳統(tǒng)，通過藝術(shù)元素與辦公環(huán)境相結(jié)合的方式，繼續(xù)推動將藝術(shù)融入辦公的獨特理念。
全球精英匯聚之地
目前，廣州K11 Office預(yù)租率近七成，成功引入了眾多國內(nèi)外知名企業(yè)，其中超過一半為跨國公司，彰顯出本項目的全球吸引力和影響力。
多家《財富》世界500強企業(yè)的進駐讓廣州K11 Office不負(fù)地標(biāo)盛名，如中國最大的合資壽險公司之一中意人壽(母公司之一意大利忠利保險公司在2015年《財富》世界500強排名48位)、2015年《財富》世界500強排名86的花旗銀行(美國最大的銀行之一，是一間在全球近一百五十個國家及地區(qū)設(shè)有分支機構(gòu)的國際大銀行)、全球領(lǐng)先的網(wǎng)絡(luò)解決方案供應(yīng)商思科 Cisco(2015年《財富》世界500強排名225，互聯(lián)網(wǎng)上近80%的信息流量經(jīng)由思科系統(tǒng)公司的產(chǎn)品傳遞)，以及同方人壽(其母公司荷蘭全球保險集團(AEGON) 2015年《財富》世界500強排名163)等。
當(dāng)然也少不了各行業(yè)的領(lǐng)軍者，如享譽全球的德國運動用品制造商阿迪達斯(每年產(chǎn)量超過6.5億件，產(chǎn)生的銷售額高達145億歐元，在運動用品的市場占有率上排名全球前兩位)，中國四大銀行之一的中國銀行(在全球銀行業(yè)權(quán)威雜志英國《銀行家》公布“2016年全球銀行品牌500強排行榜”中排名第6位，品牌價值277.35億美元)、世界知名房地產(chǎn)咨詢公司仲量聯(lián)行(JLL)(世界知名的五大房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)之一，是唯一連續(xù)三年入選福布斯白金400強企業(yè)的房地產(chǎn)投資管理及服務(wù)公司)等。
與此同時，廣州K11 Office也吸引了眾多專業(yè)領(lǐng)域的佼佼者，如被譽為四大國際會計師事務(wù)所之一的畢馬威會計師事務(wù)所(英文簡稱：KPMG，是世界上最大的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)之一,服務(wù)網(wǎng)絡(luò)遍布全球，其服務(wù)的客戶大多為知名的跨國企業(yè)。)、2015年聯(lián)手Dentons成為世界規(guī)模最大律所的大成律師事務(wù)所、中國律師界居于領(lǐng)先地位的綜合性律師事務(wù)所之一金杜律師事務(wù)所等。
此外，作為藝術(shù)辦公的倡導(dǎo)者廣州K11 Office內(nèi)也不乏知名文化創(chuàng)意企業(yè)，如中國最大的視覺內(nèi)容互聯(lián)網(wǎng)版權(quán)交易平臺視覺中國、國內(nèi)移動互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域成長最快的產(chǎn)品服務(wù)之一今日頭條以及知名市場推廣機構(gòu)精實營銷等。
預(yù)計正式投入運營后的廣州K11 Office將會是全中國進駐世界500強企業(yè)最多的辦公樓。屆時，廣州K11將成為名副其實的全球精英匯聚之地，這對促進廣州珠江新城CBD的發(fā)展將起到積極的作用。
