日前，螞蟻金服旗下支付寶宣布，正式上線租房平臺，已在京、滬、深、杭等8個全國一線城市布局， 大舉推廣免押金信用租房。據(jù)了解，國內(nèi)首家中高端公寓運(yùn)營商--優(yōu)帕克集團(tuán)早在三年前，已推出“免押金、免中介費(fèi)、7天無理由退房”服務(wù)，率先推動信用租房服務(wù)模式。業(yè)內(nèi)人士指出，螞蟻金服并非首家推出免押金信用租房模式，不過值得關(guān)注的是，螞蟻金服的進(jìn)入將為國內(nèi)租房市場金融化方向奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
細(xì)看如今活躍在大眾生活中的平臺品牌，圍繞“信用”展開的占據(jù)半壁江山。不論是一線城市到處可見的共享單車，還是引爆眾人視線的阿里巴巴無人超市，都是信用便利生活、信用愈加重要的表現(xiàn)。信用就意味著優(yōu)惠、特權(quán)、高可信度，它就像另一張身份證，一張能證明消費(fèi)水平、生活狀態(tài)、人品道德的身份證。未來，比金錢更重要的是信用。
率先推出信用租房運(yùn)作模式
成立于2002年，作為國內(nèi)首家中高端服務(wù)式公寓品牌，優(yōu)帕克早在2014年率先推出“免押金、免中介費(fèi)、7天無理由退房”服務(wù)，為高凈值商務(wù)人士提供信用租房服務(wù)，作為一種站在租客利益角度的共贏式盈利模式。
其集團(tuán)旗下品牌“公寓家”平臺負(fù)責(zé)人楊劍凌表示之所以敢為天下先，在業(yè)內(nèi)首推信用租房服務(wù)，一方面是我們與高凈值商務(wù)人士建立的互信關(guān)系；另一方面，企業(yè)內(nèi)部建立強(qiáng)大的風(fēng)控體系，確保了推行三年間無一例違約事件。業(yè)內(nèi)人士指出，信用租房非?？简?yàn)公寓運(yùn)營商對租客群體的精準(zhǔn)分析和強(qiáng)大風(fēng)控體系，一旦發(fā)生違約事件將影響該模式的后續(xù)運(yùn)行。
在支付寶進(jìn)入租房市場之前，優(yōu)帕克服務(wù)式公寓早已敏感地認(rèn)識到租賃市場讓信用變現(xiàn)的途徑，并已建立租客的信用體系，在國內(nèi)長租公寓行業(yè)始終保持先發(fā)優(yōu)勢。楊劍凌表示信用租房的推出很大程度上是基于集團(tuán)自建的大數(shù)據(jù)平臺，成立15年已積累了大量的高凈值商務(wù)人士群體，已為每一位租客建立租房信用評級，并通過信用積分，為租客提供 “優(yōu)享”的租房服務(wù)，這種由信用澆灌而成的創(chuàng)新運(yùn)作模式，極大地獲得了租客的青睞與推崇。
旗下“公寓家”攜手芝麻信用 搭建長租公寓平臺
創(chuàng)立于2015年的公寓家是優(yōu)帕克集團(tuán)旗下面向所有中小型公寓運(yùn)營商的一站式B2B服務(wù)平臺。依托于集團(tuán)十多年來在公寓運(yùn)營全產(chǎn)業(yè)鏈積累的經(jīng)驗(yàn)和資源，以及對長租市場需求和痛點(diǎn)的深度理解，推出公寓家平臺為中小公寓運(yùn)營商的發(fā)展提供全方位支持。
2017年6月，公寓家和芝麻信用聯(lián)合宣布，公寓家正式入駐芝麻信用“住宿”品牌館，成為首家進(jìn)駐芝麻信用的中高端公寓平臺品牌。
不同于之前進(jìn)駐芝麻信用的自營公寓運(yùn)營商品牌，公寓家服務(wù)于公寓運(yùn)營商的一站式平臺，一期匯集了近千家公寓運(yùn)營商上線了數(shù)萬套房源，這些房源主要集中在上海內(nèi)環(huán)以里的中高端小區(qū)，租金均價在8000元到20000元之間。芝麻信用用戶在上海地區(qū)通過公寓家平臺租房，芝麻分在700分及以上可享受免押金，分?jǐn)?shù)達(dá)到650-699分可享受押一付一。
公寓家與芝麻信用的合作，旨在能進(jìn)一步幫助房東尋找更優(yōu)質(zhì)的租客，并且通過芝麻信用能夠加強(qiáng)房東和租客之間的互信，減少“押金”之類的額外支出，讓信用變現(xiàn)。
楊劍凌表示，“與芝麻信用的合作，將進(jìn)一步加強(qiáng)公寓家推行的信用租房的運(yùn)作模式，為我們覆蓋更多租房人群提供強(qiáng)有力的保障?！肮⒓覍⑼瞥龈嗟墓a(chǎn)品（包括公寓資產(chǎn)證券化產(chǎn)品）及優(yōu)享服務(wù)，繼續(xù)推動信用租房領(lǐng)域的鋪設(shè)，讓“信用”變現(xiàn)。
