在席卷了悉尼、溫哥華和美國后，中國炒房團(tuán)在日元貶值以及2020奧運(yùn)會(huì)這利好消息中找到了新的目標(biāo)——日本。據(jù)悉，由于中國資金涌入，日本公寓價(jià)格已上升至1990年代以來的最高水平，比過去兩年提高了11%。
日本經(jīng)濟(jì)不景氣導(dǎo)致東京房價(jià)上漲的幅度從2008年全球金融危機(jī)起就小于紐約、倫敦和香港，而中國近年來創(chuàng)造了上百萬的百萬富翁，這些人能夠快速改變當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場使其獲得活力。在北京，一家房地產(chǎn)公司每月組織兩次資產(chǎn)投資旅行團(tuán)，這個(gè)為期三天、每次40人的旅行團(tuán)前往日本東京和大阪的目的是為了在海外尋求安全的投資目的地。除了旅行團(tuán)，中國內(nèi)地?cái)?shù)以千計(jì)的人們正“自由行”前往日本，東京池袋地區(qū)唐人街的地產(chǎn)中介公司一片紅火景象。一家中國超市里堆放著許多免費(fèi)報(bào)紙，上面印滿了銷售房產(chǎn)的廣告。
過于旺盛的需求也導(dǎo)致日本開發(fā)商不得不采取“限購令”。臺(tái)灣信義房屋日本東京分公司總經(jīng)理Kenny Ho說，“一些開發(fā)商只愿意將樓盤中不超過20%的房子賣給外國人。日本有一套自己的做事方式?！彼f，“一些人覺得周圍有太多外國人的話會(huì)影響他們生活環(huán)境的品質(zhì)?！?
目前，東京房價(jià)仍低于全球其他主要城市。4月，根據(jù)日本不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所的調(diào)查顯示：一套三居室公寓的平均價(jià)格在東京23區(qū)大約是5310萬日元（約合43.01萬美元）。
