定義成都豪墅 低調(diào)的奢侈(圖)

　　2010年4月28日，全球殿堂級奢侈品牌LV（路易·威登）同時在中國同一城市上海開張兩家旗艦店，這是LV150年來歷史上頭一次，同時在同一座城市布局兩家旗艦店。而事實(shí)上，隨著上億中產(chǎn)家庭的崛起，中國也已成為全球最為看好的奢侈品市場。從全球頂級首飾、名表到名車，奢侈品正由過去的炫富道具演變?yōu)樨?cái)富階層對品質(zhì)生活的向往與追求。檢閱成都別墅市場，一大批千萬級豪宅豪墅的出現(xiàn)，也標(biāo)志著豪墅由過去財(cái)富、身份的象征轉(zhuǎn)化為財(cái)富階層低調(diào)而不張揚(yáng)的奢侈生活方式。

　　塔尖領(lǐng)舞

　　成都千萬級豪墅數(shù)量西部第一

　　華僑城·純水岸208區(qū)純獨(dú)棟2000余萬起，觀嶺國際社區(qū)獨(dú)棟別墅單價早已突破萬元大關(guān)，龍湖長橋郡3期即將發(fā)售，價格鎖定1000萬以上，中糧·御嶺灣的單價也不斷被追高……從市場看，迎賓大道一號、中航·云嶺等別墅之前創(chuàng)造的“成都最貴別墅”的數(shù)字正在被一次次刷新。就算是一兩年前，成都哪個別墅賣上了千萬元都還是稀罕事，但今天千萬元級的別墅已四處開花。比如，去年，龍湖·長橋郡傳出一棟別墅5000萬元，不到半年，蔚藍(lán)卡地亞就將這一數(shù)字定格在6000萬?！爸俺啥家恍?a href="javascript:;" onClick="javascript:tagshow(event, '%B8%DF%B6%CB');" target="_self">高端別墅樓盤都還只是‘號稱’千萬元級別墅，也就是說為了賺眼球，可能在整個樓盤中只有一棟或幾棟‘樓王’標(biāo)價千萬元以上，不在乎它賣不賣得掉，而現(xiàn)在成都千萬級別墅已比比皆是，普遍了?！币晃粡氖聞e墅開發(fā)多年的業(yè)內(nèi)人士告訴記者，與過去不同，今年開始成都千萬級別墅實(shí)實(shí)在在地上了一個檔次，麓山國際社區(qū)、蔚藍(lán)卡地亞、保利·心語花園、觀嶺國際社區(qū)、華僑城·純水岸208區(qū)等一批高端別墅項(xiàng)目，產(chǎn)品定價上千萬的已經(jīng)由過去的概念變成了實(shí)實(shí)在在的別墅產(chǎn)品，從這個意義上講，成都別墅已經(jīng)進(jìn)入“千萬元”奢侈時代。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，去年在全國別墅成交20強(qiáng)中，成都有5個項(xiàng)目上榜，占據(jù)四分之一。分別是麓山國際社區(qū)第6名、龍湖·長橋郡第8名、成都雅居樂花園第12名、保利·公園198第14名、蔚藍(lán)卡地亞第19名，“這在整個西部城市群中都可以說是獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷。正是因?yàn)榍f級別墅地不斷涌現(xiàn)，才可能造就了高端別墅市場如此的繁榮景象。

　　財(cái)富助推

　　“小眾”豪墅市場迎來消費(fèi)潮

　　“在金字塔頂端的富有人群的奢侈消費(fèi)方式，為中產(chǎn)階級和低收入者家庭設(shè)置了一個他們試圖模仿的新標(biāo)準(zhǔn)?！痹?a href="javascript:;" onClick="javascript:tagshow(event, '%D6%F8%C3%FB');" target="_self">著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅伯特·弗蘭克看來，奢侈品在全球流傳的背后，離不開中產(chǎn)及以上階層的崛起。而作為《2010胡潤財(cái)富報(bào)告》中千萬級富翁人數(shù)超過1.35萬人，在全國排第9名的新興城市，中國居住、商務(wù)雙標(biāo)竿城市，一大批千萬級別墅的涌現(xiàn)實(shí)際證明，成都豪墅消費(fèi)潮正在到來。

　　對此，作為成都頂級別墅的一面旗幟，龍湖長橋郡有關(guān)人士在接受本報(bào)專訪時就透露，長橋郡一期227

　　套別墅已全面交房，從購買人群來看，業(yè)主基本上是企業(yè)主，或是律師、藝術(shù)家等有影響力的社會名流組成。而藍(lán)光金堂和駿公司副總經(jīng)理李斌也表示，4200畝觀嶺國際社區(qū)推出后大受追捧，其業(yè)主主要包括企業(yè)主、企業(yè)界高管等社會名流。

　　業(yè)內(nèi)人士成都朗潤地產(chǎn)機(jī)構(gòu)總經(jīng)理白林認(rèn)為，長期以來，以別墅為代表的高端住宅市場被認(rèn)為是小眾，由于隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，財(cái)富人士絕對數(shù)量的倍增，高端豪墅市場也會形成強(qiáng)大的消費(fèi)潮流，助推著成都高端別墅市場的進(jìn)一步發(fā)展。

　　低調(diào)的奢侈

　　關(guān)照居住舒適度的生活追求

　　事實(shí)上，隨著越來越多千萬級奢侈別墅的涌現(xiàn)，在國際一流大師、一流別墅產(chǎn)品呈現(xiàn)、稀缺景觀與奢侈配套、尊崇管家服務(wù)不斷被引入并得以加強(qiáng)的背景下，成都豪墅的奢侈定義也在不斷改寫：與過去單純的財(cái)富、身份象征不同，高端別墅正成為財(cái)富階層一種低調(diào)而不事張揚(yáng)的奢侈。

　　對于別墅居住體驗(yàn)的財(cái)智階層而言，追求以居住別墅帶來身份光環(huán)的目的早已消退，回歸生活本質(zhì)，感受高尚人居的寧靜、溫馨、閑適，才是他們的精神追求。成都別墅物業(yè)無論從裝修的品質(zhì)、風(fēng)格還是功能設(shè)計(jì)、園林景觀等都有質(zhì)的飛躍。比如藍(lán)光地產(chǎn)在城東打造的4200畝觀嶺國際社區(qū)，1200畝18洞國際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場，原生山水都表明了其難于超越的別墅氣度；而作為城南最為矚目的別墅項(xiàng)目，城南逸家也是亮點(diǎn)突出——1.8億重金打造的七星級天穹會所，已經(jīng)成為了眾多國際頂級品牌的首發(fā)亮相地，CBD、原灣、頂級、七星級天穹會所，賦予了城南逸家異常的稀缺與珍貴；華僑城·純水岸208區(qū)，208別墅席位獨(dú)享歡樂谷、華僑城大劇院帶來的優(yōu)雅時尚與繁華……。

　　為一個億元級會所，可以在全球?qū)かC最頂級的設(shè)計(jì)師，并數(shù)易起稿；為了小區(qū)綠化的完美性，開發(fā)商可以讓一個樹飛行數(shù)千公里最后落戶別墅項(xiàng)目；為了一個住區(qū)的完美配套，開發(fā)商在規(guī)劃的同步，就開始規(guī)劃商業(yè)街區(qū)、教育區(qū)位，物色最具競爭力的幼兒園、小學(xué)、醫(yī)院，以及商業(yè)街區(qū)……可以說，隨著人們更加關(guān)注自身居住需求，成都豪墅已經(jīng)從過去表面的身份象征轉(zhuǎn)化成一種低調(diào)而不事張揚(yáng)的奢侈，一種關(guān)照自身居住舒適度的生活追求和生活方式。

　　記者肖建 (本文來源：四川在線-華西都市報(bào) )

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