定義成都豪墅 低調(diào)的奢侈(圖)

　　2010年4月28日，全球殿堂級(jí)奢侈品牌LV（路易·威登）同時(shí)在中國(guó)同一城市上海開(kāi)張兩家旗艦店，這是LV150年來(lái)歷史上頭一次，同時(shí)在同一座城市布局兩家旗艦店。而事實(shí)上，隨著上億中產(chǎn)家庭的崛起，中國(guó)也已成為全球最為看好的奢侈品市場(chǎng)。從全球頂級(jí)首飾、名表到名車，奢侈品正由過(guò)去的炫富道具演變?yōu)樨?cái)富階層對(duì)品質(zhì)生活的向往與追求。檢閱成都別墅市場(chǎng)，一大批千萬(wàn)級(jí)豪宅豪墅的出現(xiàn)，也標(biāo)志著豪墅由過(guò)去財(cái)富、身份的象征轉(zhuǎn)化為財(cái)富階層低調(diào)而不張揚(yáng)的奢侈生活方式。

　　塔尖領(lǐng)舞

　　成都千萬(wàn)級(jí)豪墅數(shù)量西部第一

　　華僑城·純水岸208區(qū)純獨(dú)棟2000余萬(wàn)起，觀嶺國(guó)際社區(qū)獨(dú)棟別墅單價(jià)早已突破萬(wàn)元大關(guān)，龍湖長(zhǎng)橋郡3期即將發(fā)售，價(jià)格鎖定1000萬(wàn)以上，中糧·御嶺灣的單價(jià)也不斷被追高……從市場(chǎng)看，迎賓大道一號(hào)、中航·云嶺等別墅之前創(chuàng)造的“成都最貴別墅”的數(shù)字正在被一次次刷新。就算是一兩年前，成都哪個(gè)別墅賣上了千萬(wàn)元都還是稀罕事，但今天千萬(wàn)元級(jí)的別墅已四處開(kāi)花。比如，去年，龍湖·長(zhǎng)橋郡傳出一棟別墅5000萬(wàn)元，不到半年，蔚藍(lán)卡地亞就將這一數(shù)字定格在6000萬(wàn)。“之前成都一些高端別墅樓盤都還只是‘號(hào)稱’千萬(wàn)元級(jí)別墅，也就是說(shuō)為了賺眼球，可能在整個(gè)樓盤中只有一棟或幾棟‘樓王’標(biāo)價(jià)千萬(wàn)元以上，不在乎它賣不賣得掉，而現(xiàn)在成都千萬(wàn)級(jí)別墅已比比皆是，普遍了?！币晃粡氖聞e墅開(kāi)發(fā)多年的業(yè)內(nèi)人士告訴記者，與過(guò)去不同，今年開(kāi)始成都千萬(wàn)級(jí)別墅實(shí)實(shí)在在地上了一個(gè)檔次，麓山國(guó)際社區(qū)、蔚藍(lán)卡地亞、保利·心語(yǔ)花園、觀嶺國(guó)際社區(qū)、華僑城·純水岸208區(qū)等一批高端別墅項(xiàng)目，產(chǎn)品定價(jià)上千萬(wàn)的已經(jīng)由過(guò)去的概念變成了實(shí)實(shí)在在的別墅產(chǎn)品，從這個(gè)意義上講，成都別墅已經(jīng)進(jìn)入“千萬(wàn)元”奢侈時(shí)代。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，去年在全國(guó)別墅成交20強(qiáng)中，成都有5個(gè)項(xiàng)目上榜，占據(jù)四分之一。分別是麓山國(guó)際社區(qū)第6名、龍湖·長(zhǎng)橋郡第8名、成都雅居樂(lè)花園第12名、保利·公園198第14名、蔚藍(lán)卡地亞第19名，“這在整個(gè)西部城市群中都可以說(shuō)是獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷。正是因?yàn)榍f(wàn)級(jí)別墅地不斷涌現(xiàn)，才可能造就了高端別墅市場(chǎng)如此的繁榮景象。

　　財(cái)富助推

　　“小眾”豪墅市場(chǎng)迎來(lái)消費(fèi)潮

　　“在金字塔頂端的富有人群的奢侈消費(fèi)方式，為中產(chǎn)階級(jí)和低收入者家庭設(shè)置了一個(gè)他們?cè)噲D模仿的新標(biāo)準(zhǔn)?！痹?a href="javascript:;" onClick="javascript:tagshow(event, '%D6%F8%C3%FB');" target="_self">著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅伯特·弗蘭克看來(lái)，奢侈品在全球流傳的背后，離不開(kāi)中產(chǎn)及以上階層的崛起。而作為《2010胡潤(rùn)財(cái)富報(bào)告》中千萬(wàn)級(jí)富翁人數(shù)超過(guò)1.35萬(wàn)人，在全國(guó)排第9名的新興城市，中國(guó)居住、商務(wù)雙標(biāo)竿城市，一大批千萬(wàn)級(jí)別墅的涌現(xiàn)實(shí)際證明，成都豪墅消費(fèi)潮正在到來(lái)。

　　對(duì)此，作為成都頂級(jí)別墅的一面旗幟，龍湖長(zhǎng)橋郡有關(guān)人士在接受本報(bào)專訪時(shí)就透露，長(zhǎng)橋郡一期227

　　套別墅已全面交房，從購(gòu)買人群來(lái)看，業(yè)主基本上是企業(yè)主，或是律師、藝術(shù)家等有影響力的社會(huì)名流組成。而藍(lán)光金堂和駿公司副總經(jīng)理李斌也表示，4200畝觀嶺國(guó)際社區(qū)推出后大受追捧，其業(yè)主主要包括企業(yè)主、企業(yè)界高管等社會(huì)名流。

　　業(yè)內(nèi)人士成都朗潤(rùn)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)總經(jīng)理白林認(rèn)為，長(zhǎng)期以來(lái)，以別墅為代表的高端住宅市場(chǎng)被認(rèn)為是小眾，由于隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，財(cái)富人士絕對(duì)數(shù)量的倍增，高端豪墅市場(chǎng)也會(huì)形成強(qiáng)大的消費(fèi)潮流，助推著成都高端別墅市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展。

　　低調(diào)的奢侈

　　關(guān)照居住舒適度的生活追求

　　事實(shí)上，隨著越來(lái)越多千萬(wàn)級(jí)奢侈別墅的涌現(xiàn)，在國(guó)際一流大師、一流別墅產(chǎn)品呈現(xiàn)、稀缺景觀與奢侈配套、尊崇管家服務(wù)不斷被引入并得以加強(qiáng)的背景下，成都豪墅的奢侈定義也在不斷改寫：與過(guò)去單純的財(cái)富、身份象征不同，高端別墅正成為財(cái)富階層一種低調(diào)而不事張揚(yáng)的奢侈。

　　對(duì)于別墅居住體驗(yàn)的財(cái)智階層而言，追求以居住別墅帶來(lái)身份光環(huán)的目的早已消退，回歸生活本質(zhì)，感受高尚人居的寧?kù)o、溫馨、閑適，才是他們的精神追求。成都別墅物業(yè)無(wú)論從裝修的品質(zhì)、風(fēng)格還是功能設(shè)計(jì)、園林景觀等都有質(zhì)的飛躍。比如藍(lán)光地產(chǎn)在城東打造的4200畝觀嶺國(guó)際社區(qū)，1200畝18洞國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)，原生山水都表明了其難于超越的別墅氣度；而作為城南最為矚目的別墅項(xiàng)目，城南逸家也是亮點(diǎn)突出——1.8億重金打造的七星級(jí)天穹會(huì)所，已經(jīng)成為了眾多國(guó)際頂級(jí)品牌的首發(fā)亮相地，CBD、原灣、頂級(jí)、七星級(jí)天穹會(huì)所，賦予了城南逸家異常的稀缺與珍貴；華僑城·純水岸208區(qū)，208別墅席位獨(dú)享歡樂(lè)谷、華僑城大劇院帶來(lái)的優(yōu)雅時(shí)尚與繁華……。

　　為一個(gè)億元級(jí)會(huì)所，可以在全球?qū)かC最頂級(jí)的設(shè)計(jì)師，并數(shù)易起稿；為了小區(qū)綠化的完美性，開(kāi)發(fā)商可以讓一個(gè)樹(shù)飛行數(shù)千公里最后落戶別墅項(xiàng)目；為了一個(gè)住區(qū)的完美配套，開(kāi)發(fā)商在規(guī)劃的同步，就開(kāi)始規(guī)劃商業(yè)街區(qū)、教育區(qū)位，物色最具競(jìng)爭(zhēng)力的幼兒園、小學(xué)、醫(yī)院，以及商業(yè)街區(qū)……可以說(shuō)，隨著人們更加關(guān)注自身居住需求，成都豪墅已經(jīng)從過(guò)去表面的身份象征轉(zhuǎn)化成一種低調(diào)而不事張揚(yáng)的奢侈，一種關(guān)照自身居住舒適度的生活追求和生活方式。

　　記者肖建 (本文來(lái)源：四川在線-華西都市報(bào) )

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